Zápis stavby do katastra,
vyňatie pôdy
Na zápis stavby (napr. rodinného domu) do katastra nehnuteľností je potrebné správe katastra predložiť geometrický plán na zameranie stavby (ten je potrebný už ku kolaudácii stavby) a rozhodnutie Obecného úradu o pridelení súpisného čísla stavby, resp. adresného bodu.
Zápis stavby do katastra znamená, že stavba sa oficiálne zaznamená v katastri nehnuteľností, čo je verejný register, ktorý eviduje vlastnícke práva, pozemky a stavby. Tento proces je dôležitý z právneho a administratívneho hľadiska.
Vyňatie pôdy znamená proces, pri ktorom sa určitý pozemok vyberá z poľnohospodárskeho alebo iného účelu a preklasifikuje sa na iný účel, napríklad na stavebný pozemok. Tento proces je dôležitý, pretože umožňuje zmenu využitia pôdy v súlade s potrebami rozvoja obce alebo regiónu.
Dôležité informácie o zápise stavby do katastra
a vyňatí pôdy
Aké vyňatia pôdy existujú?
Tento typ vyňatia sa najčastejšie využíva pri preklasifikácii poľnohospodárskej pôdy na stavebné účely. Vyžaduje si splnenie prísnych podmienok a často aj kompenzácie za zmenu využitia pôdy.
Pôda môže byť vyňatá z územného plánu, čo znamená, že sa umožní zmena účelu pôdy na iné využitie, ako napríklad na priemyselnú alebo rezidenčnú výstavbu.
V niektorých prípadoch môže byť pôda vyňatá pre výstavbu verejnoprospešných projektov, ako sú školy, nemocnice, cesty alebo inžinierske siete.
Proces vyňatia pôdy
Podanie žiadosti
Majiteľ pozemku alebo developer musí podať žiadosť o vyňatie pôdy na príslušný stavebný úrad.
Posúdenie
Úrad posúdi žiadosť a zohľadní faktory ako účel vyňatia, vplyv na životné prostredie a potreby komunity.
Verejné prerokovanie
V prípade, že ide o väčšie vyňatie, môže byť organizované verejné prerokovanie, kde sa môžu vyjadriť občania a iné zainteresované strany.
Rozhodnutie
Na základe posúdenia a verejného prerokovania úrad vydá rozhodnutie o vyňatí pôdy.
Konzultácia a cenová ponuka na mieru
Cena za zápis stavby do katastra alebo vyňatie pôdy závisí od rozsahu a náročnosti Vášho konkrétneho projektu, ako aj od Vašich časových požiadaviek.
S radosťou Vám vyhotovíme cenovú ponuku na mieru.
Nenašli ste čo ste hľadali? Ozvite sa nám a pokúsime sa Vám pomôcť.